Aim Stay04 · 06 · 2026
Aim Stay mở đặt phòng cái rụp cho mùa hè
Khỏi ngồi chờ xác nhận chi nữa. Đặt phòng cái rụp giúp khách giữ chỗ chừng vài giây là xong.
Đọc tiếp nghenHai vai trò — Một hệ thống
Vai trò
Chủ trọ
Quản lý toàn bộ hoạt động cho thuê từ web app — phòng, hợp đồng, hóa đơn và thống kê.
- Tạo & quản lý khu trọ, phòng, tầng
- Hợp đồng nhiều tenant + ký điện tử
- Lập hóa đơn thu/chi, duyệt biên lai
- Phí dịch vụ theo đồng hồ / đầu người
- Dashboard thu chi & tỉ lệ lấp đầy
- Checkout quyết toán tiện nghi bàn giao
Người thuê
Theo dõi hợp đồng, hóa đơn và mọi thứ liên quan đến việc thuê trọ ngay từ mobile app.
- Ký hợp đồng điện tử từ app
- Xem hóa đơn, nộp biên lai thanh toán
- Đăng ký & quản lý xe cộ (≤10 xe)
- Nhận thông báo push + email hóa đơn
- Mã mời tenant mới vào phòng
- Gửi báo cáo hỗ trợ có đính kèm ảnh
Thuê nhà hay cho thuê — cả hai phía đều xứng đáng được đối xử rõ ràng, công bằng và không phiền phức.
Aim Stay · HĐGModule tính năng
Tính năng
9 module độc lập, từ xác thực đến hóa đơn tự động — phủ toàn bộ vòng đời thuê trọ.
Xác thực & Tài khoản
OAuth 4 provider, JWT 400 ngày, hồ sơ, avatar, CCCD, mã mời tenant
Khu trọ
Tạo khu trọ, phí dịch vụ, tự sinh phòng, media, danh sách tenant
Phòng
Chi tiết phòng, tiện nghi, nhân bản phòng, trạng thái VACANT / OCCUPIED
Hợp đồng
Tạo, ký điện tử, chấm dứt sớm, checkout quyết toán tiện nghi
Hóa đơn
Thu/chi, line items, biên lai ACCEPT / REJECT / PENDING
Phương tiện
Đăng ký xe người thuê, tối đa 10 xe, ảnh + video lưu cloud R2
Thông báo
Push FCM, hộp thư cursor-paged, đếm chưa đọc, deep-link hợp đồng/hóa đơn
Dashboard
Tổng quan phòng trống, hóa đơn chưa thu, biểu đồ thu chi tháng/năm
Hỗ trợ
Gửi báo cáo kèm ảnh/video, trạng thái SUBMIT → PROCESS → DONE
Tự động hóa
Hóa đơntự động
Temporal workflow chạy 9:00 sáng mỗi ngày — quét cluster, tính kỳ thu, tạo hóa đơn atomic, gửi email cho chủ trọ lẫn người thuê. Không cần ai ngồi canh.
9:00SA · Mỗi ngày · GMT+7
1
Quét cluster
Tìm toàn bộ khu trọ đã bật automaticBilling=true, bỏ qua nếu hôm nay không phải ngày chốt.
2
Tính kỳ thu
Xác định closingDays, chia tỉ lệ nếu tenant vào giữa kỳ; chặn tạo trùng hóa đơn.
3
Tạo hóa đơn
Atomic insert invoice + income + items; phí METER bị loại khỏi tự tính.
4
Gửi thông báo
Push + email itemized cho tenant; digest tổng hợp cho owner theo từng cluster.